‬江北店:0574-55017575,鄞州店:0574-88123182

联系我们

‬江北店:0574-55017575,鄞州店:0574-88123182

当前位置主页 > 钢琴出租 >

买钢琴不如先租 避免热情后成闲置品

文章出处:川音琴行时间:2017-03-30

 
钢琴放租:回报率几近13%
 
经过一番周折后,上周末,一台租来的崭新的钢琴出现在周先生家中。周先生舒了一口气:至少一年内不用再为“琴事”犯愁了。而几入琴行后,周先生还意外发现:出租钢琴,差不多有13%的回报率,比自己做房东放租获利5%高多了。
 
周先生住在海珠区新港西,女儿今年五岁,四个月前在小区会所开始学琴。上周老师说他女儿学得不错,应该买架钢琴,这样有利她练习提高。听闻此言,周太太立即要去买琴,被理性的周先生劝住了。周先生摆出了几个观点:第一,孩子学琴的热情能持续多久?家中那套高级音响,就是前车之鉴:在小孩吵闹下买来,唱没几天就闲置了。第二,值不值得为孩子学琴投入巨资?很多家长都热衷从小培养孩子的文艺才能,这没错,但艺术天才毕竟是极少数,孩子以后上了小学中学,大多数人还是得以学业为重,将来不会靠弹琴吃饭;第三,培养孩子的气质非要靠学琴吗?学琴固然能使孩子斯文一点、优雅一点,但作为学生,学习才是最能塑造气质的因素,善于学习,自然就会有气质,一种自信、乐观、朝气蓬勃的气质。
 
想想现行的教育制度,周太太不得不承认老公所言不虚,但钢琴还是要的呀。周先生也同意趁孩子上小学之前,让她多练,从小把艺术细胞种植在体内。怎么办呢?租!
 
上周四,周先生在小区论坛上发了一个帖,看看邻居们有无闲置的琴,果真有人回应,说“家里的琴已闲置半年了”。周先生又上网看了一下出租的行情,准备以每月200元的价格先租一年。上周六,周先生准备找人去搬,打个电话过去,邻居说,琴是家里女主人用的,好长时间没弹了,听说有人要,突然又舍不得,决定还是继续弹。
 
看着女儿渴求的目光,周先生和太太转头直奔附近一家琴行,说明来意,店主是一名气质不错的年轻女生,她说“你们运气好,还有维纳斯123.维纳斯121的都租完了。现在租钢琴的多,买的少,差不多都是你们这样的想法。”很快,周先生与琴行签了租赁合同:租用一台维纳斯123钢琴,租期一年,租金1800元,搬运费(包送琴和期满运回)300元,押金9000元。租期满后若购买,售价还是原价10500元。租期满后若续租,租金优惠为1000元。如果提前还琴,租金不扣减。如果租期内搬迁,需向琴行支付300元搬迁费,由琴行找人搬。当天,一台崭新的钢琴就运到了周先生家,一家大小皆大欢喜。
 
买琴出租回报更高
 
几入琴行,周先生忽然发现了出租钢琴的门道:按这款琴计,在理想状态下(如无外力损伤、如期出租等),一年回报率差不多达到13%,而自己放租一套住宅的回报率只有5%.据他了解,钢琴的使用寿命一般是10-15年,租金的升降幅与琴的新旧程度关系不大,6年即可收回成本。中途的“管理成本”,只有调律一项,一般一年调一次,请琴行来调的费用是100元左右。这笔费用,用押金产生的利息支付还有富余。
 
“想以出租钢琴作为一种投资的话,必须要有数量优势。”店主提醒说。前提是开一家有教学实力的琴行,把授课与卖琴租琴结合起来,而且经营范围不限于钢琴,还要把流行的乐器如吉他、小提琴都纳入进来。课堂就在琴行,虽说拥挤了点,但只要教学质量好,家长孩子都不会太在乎,这样可以节省大笔租金,还起到宣传作用,让琴行充满音乐氛围,而不是简单的买卖商行。琴行牌子打响了,来学琴的多了,成为下一个环节的潜在客户,租琴和买琴自然首选这里。“孩子的钱最好赚”,现在学钢琴的孩子越来越多,市场是广阔的。尽管多数琴行是以琴厂代理商的方式来租售钢琴,利润要与琴厂分成,但有了数量优势的话,获利仍然可观。“我自己既是钢琴教师,也是琴行经营者。”看起来,店主很满意这种融艺术与商业于一身的模式。
 
周先生于是有了新的想法:买架琴放在家里也不失为一种选择,不仅可创造条件让女儿学好琴,自己和太太也可以学,实在没人用闲置下来了,放租出去还有这么高的回报,也不会亏嘛!太太插话:还可以让女儿将来开琴行呢!周先生白了她一眼:那是孩子保底的出路了,学生的第一任务还是要搞好学习……
 
周先生买琴心得
 
1
 
●买琴前宜三问
 
1.孩子学琴的热情能持续多久?
 
2.值不值得为孩子学琴投入巨资?
 
3.培养孩子的气质非要靠学琴吗?
 
2
 
●租琴各项费用
 
(以珠江120钢琴为例)
 
租期:一年
 
租金:1800元
 
搬运费:300元
 
(包送琴和期满运回)
 
押金:9000元
 
3
 
●出租投资回报
 
(理想状态下)
 
总投入:10500元
 
年投入:700元
 
(以使用寿命15年计)
 
收押金:9000元/年
 
(可产生年利息348.3元)
 
收租金:1800元/年
 
调律费:100元左右/年
 
年回报率:12.84%
 
川音琴行钢琴租赁解答:
 
问:我在宁波,是否可以下订单呢?
 

答:您可以下订单的。我们琴行现在杭州、宁波都有分店,您都可以租到心仪的钢琴
 

:钢琴到家后不满意怎么办? 
答: 您有三天的免费试用钢琴的时间,在此期间若不满意,可以退换。
:琴在运送过程中被碰坏了如何处理? 
答:送货过程中被碰坏,由货运人员负责全部责任;您可以收货,并拍照在合同上注明;或者换租另外一架钢琴,无需支付额外费用!
:如果琴在家出现故障怎么办?
答:您可以致电租琴的分店联系客服人员,由琴行的售后服务中心帮您解决。
:如果琴在家被碰坏了怎么办? 
答:若漆面损坏可见壳木,茶水饮料等液体倒入钢琴内部造成严重损坏等情况需做出赔偿。
:如果订了琴什么时候可以送到? 
答:一般在一周内,特殊情况下我们的客服人员电话与您确认!
:下单时可以填写别的需求吗? 
答:可以的,您可以在订单备注里填写更具体的需求,我们会尽量满足您的要求。
:钢琴可以提前退租吗? 
答:钢琴可以办理提前退租手续,但租金不能退回。
问:钢琴如何搬运(市区内)? 
答:租琴吧提供送琴上门服务。搬运的费用由客户自己承担。
:租期到了还要继续租用要怎么办理? 
答:请致电0571-89923950联系我们,由我们的客服人员安排工作人员上门帮您办理续租手续!
:如果想把租的琴买下怎么办?
答:如果需要买下您所租赁的钢琴,您只要支付您所付出的费用与该钢琴售价的差额部分,即可成为该台钢琴的主人。您也可以
要求我们替您更换一台全新的同样系列的钢琴,您无需为此支付任何的额外费用!
问:钢琴的租金能开发票吗?
答:可以开发票的,租金有相应的发票,押金有相应的收据,与钢琴一起送到您家。
问:退租钢琴时会有退琴凭证吗?
答:有的。租琴吧会开退琴凭证给您。
退租的时候是不是要扣押金呢?
答:正常使用情况下,押金是全额返还的,目前是办理退租手续当天现金返还。退租的时候您不用支付任何费用。
 
上一篇:没有了 下一篇:“以租代售”最人性的购琴方式